Vivienda
La compra de vivienda en la Ciudad de México tiene un menor porcentaje de alza a nivel nacional y el precio por metro cuadrado es superior a los 58 mil pesos y se mantiene con el precio más elevado a nivel nacional, de acuerdo con Grupo Financiero Banorte.
En su documento El precio de la vivienda en México se incrementó 4 por ciento anual en Abril 2026 el precio nacional de vivienda alcanza un promedio de 31 mil 781 pesos por metro cuadrado, con un incremento mensual de 0.5 por ciento y una variación anual de 4 por ciento.
El análisis incluye datos de 15 entidades federativas, destaca la Ciudad de México como la entidad con el precio promedio más elevado al registrar 58 mil 400 pesos por metro cuadrado y Tamaulipas se mantiene con el menor precio 18 mil 828 pesos.
La capital de la República Mexicana supera el promedio de metro cuadrado en 26 mil 619 pesos y en el caso de Tamaulipas queda por debajo en 12 mil 953 pesos.
La CDMX supera en precio a Nuevo León que presenta un precio de 55 mil 820 pesos el metro cuadrado con una oferta inmobiliaria de 59.8 por ciento de casas y un 40.2 por ciento en departamentos.
Explica el documento que la disparidad de precios en las distintas regiones del territorio nacional se debe a la la ubicación, la demanda y las características de los inmuebles.
Se menciona que a pesar de los elevados precios de vivienda en la capital del territorio nacional se presenta un mayor crecimiento al promedio nacional al registrar un 0.59 por ciento y el promedio nacional quedar en 0.47 por ciento.
En la Ciudad de México, la oferta de vivienda se concentra principalmente en vivienda nueva con 35.5 por ciento y propiedades de 20 a 50 años al presentar un 22.7 por ciento, mientras que la vivienda en construcción contó con la menor participación al registrar 5.7 por ciento.
De la distribución del total de inmuebles en venta en la CDMX, el 74.5 por ciento de la muestra corresponde a departamentos y el 25.5 por ciento restante a casas.
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