HIR Casa, empresa de financiamiento hipotecario, destacó que la adquisición de vivienda se ha encarecido porque el incremento es el triple en comparación con los ingresos y las personas recurren a crédito conjunto para la adquisición de su inmueble.
En conferencia de prensa, posterior al campanazo en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), Eduardo González Hernández, que este año la empresa cumple 30 años y recurre a su mayor colocación bursátil con 2 mil millones de pesos (mdp) que serán utilizados para financiar créditos hipotecarios.
El director general adjunto, Daniel González Hernández, apuntó que el 80 por ciento de las adquisiciones se encuentran en el rango de 2 a 4 millones de pesos.
Explicaron que a lo largo de su historia han financiado la adqusición de 23 mil inmuebles de familias y que a la fecha ocupan un 0.44 por ciento del financiamiento hipotecario bancario y para el 2026 se tiene el objetivo de duplicarlo.
Detallaron que las personas deben aportar el enganche que se contempla en un 33 por ciento del inmueble para que se cuente con el resto del financiamiento.
Las personas que atiende pertenecen a la economía mixta con ingresos propios y comienzan desde el rango de 25 mil hasta 75 mil pesos, dijeron los directivos. Además, dijeron que ahora se encuentran financiando a extranjeros que quieren un “pedacito de México” en las zonas turísticas.
Detallaron que el incremento en el precio de la vivienda es del 9 por ciento y el aumento en los ingresos tan sólo del 3 por ciento.
Finalmente, dijeron que el 82 por ciento de su cartera se refiere a la vivienda y el restante 18 por ciento a cuestiones de oficinas e industriales por la oportunidad que representa el nearshoring.
