TC Latin America Partners anunció la adquisición de Parque Industrial Puerta del Norte en Monterrey, Nuevo León, con 70 millones de dólares (mdd) con lo que inició su incursión en en el mercado de bienes raíces industriales en México.
El activo cuenta con un área rentable actual de 686 mil pies cuadrados y un potencial de desarrollo adicional de 888 mil pies cuadrados, que será ejecutado por REI Real Estate, se beneficiará de las oportunidades que provee para los arrendatarios el Tratado Comercial entre México, Estados Unidos y Canadá (TMEC), así como de la competitividad de la mano de obra mexicana.
Además cuenta con una ubicación privilegiada con conexión a Estados Unidos y al interior del territorio mexicano, así como conexión dentro del parque a dos de las principales vías férreas de transporte entre EUA y México (Kansas City Southern y Ferromex), cualidad que comparte con sólo cinco parques industriales en el país.
“Esta transacción es un paso adicional en nuestro proceso de diversificación del portafolio… Puerta del Norte presenta unas características muy particulares que nos impulsaron a invertir – en el corto plazo nuestros inversionistas recibirán ingresos provenientes de las naves industriales que se encuentran estabilizadas; en el mediano plazo, también se beneficiarán de los ingresos que generarán nuevas naves que desarrollaremos dentro del parque industrial”.
Gregorio Schneider, director ejecutivo de inversiones y socio fundador de TC Latam
Asimismo, anunció una alianza con The Haskell Company, compañía estadounidense con experiencia en arquitectura, ingeniería, construcción y consultoría.
Esta alianza proporcionará una solución financiera que le permitirá a las compañías del sector industrial desarrollar nuevas instalaciones industriales, modificar las existentes o diseñar y adecuar líneas de producción.
Actualmente ambas firmas desarrollan el plan de negocios para esta nueva alianza.