La reforma constitucional para que construya y rente vivienda el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) , fue rechazado por el sector obrero-patronal y propusieron varias acciones para continuar con el avance en la construcción de la vivienda social y una mejor administración y rendimientos de los recursos de los trabajadores.
En la toma de protesta del nuevo director general, Octavio Romero Oropeza, en la 132 Asamblea Extraordinaria agradeció a los asambleístas que aceptaran el nombramiento de manera unánime y señaló que los trabajadores en el neoliberalismo tenían créditos caros que se duplicaban o triplicaban para una vivienda de baja calidad.
El nuevo director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, indicó que se tienen 730 mil créditos con atraso por lo que se plantean esquemas de descuentos y esquemas flexibles de pago, sin cuestiones judiciales que sólo alargan en años su recuperación y son caras para el fondo nacional de la vivienda.
Oposición y propuestas de trabajadores a reforma constitucional Infonavit
La representante del sector trabajador, Claudia Esqueda Llanes, rechazó la reforma constitucional sobre el Infonavit para que se inviertan los recursos en una constructora del propia del instituto, quien ha otorgado más de 12 millones de créditos hipotecarios en toda su historia.
No podemos coincidir en la propuesta de dar un giro, que interpretamos como regresivo, para operar desde el Infonavit una inmensa empresa constructora o una entidad concentradora de insumos con todos inconvenientes operativos y normativos que ello supone, ya que las experiencias previas, sin duda, indican poco aconsejable.
Especificó que una demanda de los trabajadores es el crédito para vivienda social, y propone que sea una desarrolladora de vivienda o financie a las mejores empresas desarrolladoras o invierta en instrumentos especializados en que otorguen créditos competitivos al sector.
También propone que se modifique la propuesta legislativa a que las personas trabajadoras accedan a los créditos y arrendamiento a la vivienda en renta social.
“Cuál sería la reglamentación para hacer efectivo el plazo de 10 años para compra de vivienda, sin duda deberían de ser recursos para el pago del arrendamiento que no pueden ser tomados de la subcuenta de vivienda, pues de otra modo nunca se obtendría un fondo para la obtención del crédito, entonces para que debería cotizar un año para acceder a tal derecho y lo estaría pagando con sus propios recursos y no con los de la subcuenta.
Claudia Esqueda Llanes, representante de trabajadores
Agregó que quién sería el responsable de restituir los daños en caso de que no se compre la vivienda en renta, son algunos de sus argumentos.
Oposición y propuestas de empresarios a reforma constitucional Infonavit
El presidente de la Confederación Patronal de República Mexicana (Coparmex), José Medina Mora Icaza, representante del sector empleador, dijo que en sus 52 años de historia el Infonavit sigue como una de las instituciones que son un caso de éxito a seguir en otras naciones.
Informó que a la fecha el fondo de la vivienda cuenta con más de 22 millones de trabajadores activos y más de 50 millones de trabajadores inactivos, pero con recursos en sus subcuentas de vivienda.
El líder patronal que en 2023 se aportaron 180 mil millones de pesos (mdp) de cuotas patronales en
un 96 por ciento en tiempo y forma.
Medina Mora Icaza destacó que en el Infonavit tiene un 19 por ciento de cartera vencida dentro de balance y 12 por ciento fuera de balance, un millón 402 mil créditos que no se pagan y un bajo rendimiento en la subcuenta de vivienda.
El representante del sector empleador propuso 5 líneas para atender los rezagos que presenta el Infonavit.
- – Respeto al tripartismo y diálogo social
- – Programa multianual sobre necesidades de vivienda
- – Atención a índice de cartera vencida y créditos segregados
- – Mejor atención a los derechohabientes de manera virtual
- – Mejora rendimiento financiero de la subcuenta de vivienda y monto de financiamiento
El director sectorial empresarial del Infonavit, Carlos Javier Gutiérrez Ruiz, recriminó a las autoridades del organismo no proyectar la información financiera de los trabajadores y del empresarial.
«En este panel faltaron los indicadores, los ideogramas del sector de los trabajadores, que son los dueños del dinero, y también faltaron los ideogramas del sector empresarial, que son los que aportan los dineros en favor de los trabajadores… lo que está establecido en los manuales de comunicación… esto no está bien, están embarcando a la nueva dirección en una responsabilidad que ustedes tienen, la conocen, y que no se vale que le fallen.
Carlos Javier Gutiérrez Ruiz, director sectorial empresarial del Infonavit
Se anticipa que en la próxima reunión del 13 de Diciembre se tengan acuerdos sobre las diferencias planteadas en la asamblea realizada antes del mediodía, en la que el presidente de la Confederación de Cámaras Industriales (Concamin), Alejandro Malagón Barragán, indicó a DNF que se encontrará una solución a las diferencias, «lo importante es el espacio para dialogar, sigamos trabajando para sacar lo mejor», concluyó el entrevistado al término de la reunión tripartita.