Vinte se posiciona en 2025 como la mayor desarrolladora de vivienda en México por la adquisición realizada en Diciembre del año pasado de Javer, contará con espacio para edificar 100 mil unidades, de acuerdo con la agencia calificadora Standard & Poor´s.
La OPA realizada por la empresa que preside Sergio Leal Aguirre involucró un pago de 4 mil 291 millones de pesos (mdp) por la adquisición del 100 por ciento de las acciones de la empresa de origen regiomontano, considerada como una de las principales receptoras de crédito del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en los estados de Nuevo León, Jalisco, estado de México, Aguascalientes, Querétaro, Quintana Roo, Tamaulipas y Puebla.
La entidad combinada se convertirá en el constructor de viviendas más grande del país en términos de unidades vendidas y con presencia geográfica en 11 estados. Esperamos que el modelo de negocio flexible y la diversificación de segmentos de Vinte continúen beneficiándose de varios fundamentos favorables de la industria durante los próximos 12 meses, destacó Standar & Poor´s.
Agregó que las actividades de relocalización (nearshoring) en México podrían impulsar en los próximos años una mayor demanda de vivienda en varios estados donde opera Vinte.
Durante su historia la desarrolladora de vivienda de Leal Aguirre edificó más de 57 mil viviendas en 6 estados de México, principalmente en el centro del país: estado de México, Hidalgo, Puebla, Morelos, Querétaro y Quintana Roo.
“Además de contar en conjunto ambas empresas con reserva para el desarrollo de más de 100 mil casas, contamos actualmente en Vinte con más de 500 mil metros cuadrados de lotes para uso industrial, comercial y de usos mixtos. Continuaremos estando enfocados para mantener una fuente de ingreso recurrente de estos lotes (principalmente por la venta recurrente de lotes (como las que ya hemos tenido en los últimos trimestres y años), así como por la renta y posterior venta de lotes comerciales”.
Sergio Leal Aguirre, presidente Vinte
Además, enfatizó la calificadora que esta adquisición les permitirá conseguir mejores precios de materiales de construcción, dado que su mayor escala de operaciones podría derivar en mejores acuerdos con los proveedores y un pronóstico general estable para los costos de los insumos clave.
Por último, con la adquisición Vinte anticipa expandir se oferta de vivienda sustentable, especialmente en los segmentos de nivel social y medio, al atender un mercado que desatendido en los últimos años y con un nuevo gobierno enfocado en mejorar el acceso a la vivienda, prevemos un fuerte impulso hacia el financiamiento al segmento de interés social, destacó Aguirre Leal.
