Fibra MTY concluyó la venta del inmueble de oficinas conocido como Fortaleza, localizado en el estado de México, por un monto total 360 millones de pesos (mdp) más el impuesto al valor agregado aplicable, lo que forma parte de las operaciones para depurar el portafolio de propiedades y seguir con resultados por nearshoring.
El monto de la transacción se encuentra en línea con el valor razonable de mercado realizada por su valuador externo y la celebración de esta transacción se formalizó dando cumplimiento a las disposiciones aplicables tanto de la regulación como del Fideicomiso 2157.
Los recursos provenientes serán utilizados para la liquidación del Crédito Revolvente BBVA, el cual fue destinado para la recompra de CBFIs propios.
La Fibra MTY se orienta a cuestiones industriales y de oficina y reporta que desde 2019 al 2024, las inversiones provenientes de Asia representaron el 61 por ciento de la demanda total acumulada por nearshoring en México.
Detalla que participación relevante de países que fue liderada por China con 37 por ciento; Corea del Sur, 9 por ciento, y Taiwán con 9 por ciento. Además, destaca que junto con el gigante asiático el segundo inversor más importante fue Estados Unidos con 19 por ciento.
Agregó que las nuevas empresas fueron lideradas por el sector automotriz con 38 por ciento, seguido de maquinaria y herramientas, 31 por ciento; electrodométicos y electrónica, 14 por ciento; metales, 8 por ciento; principalmente.
La Fibra planea terminar su plan de inversiones que comenzó en 2022 para llegar a 26 mil 500 mdp y tener activos por 2 mil 600 millones de dólares.
