La empresa disruptiva Homie.mx, orientada a la renta de vivienda por Internet, sin firma de un aval, en un estudio propio determinó que a más de un año del sismo de Septiembre 19 del 2017 el comportamiento del mercado no se modificó las rentas de las zonas más afectadas.
Un estudio propio realizado con datos de su propia base de datos con 2 millones 574 mil 493 puntos de información le permite afirmar que las rentas en la Ciudad de México y la demanda no se modificó en las zonas más afectadas.
“En el caso de la delegación Cuauhtémoc, la delegación más afectada por el sismo, vemos que los incrementos y decrementos en las rentas promedio parecen estar más relacionados con las variaciones anuales que con el sismo del 19 de Septiembre”.
En promedio la renta se encontraba en Septiembre del 2017 en 25 mil pesos y para el mismo mes del presente año la renta es de 22 mil pesos, de acuerdo con el estudio.
En Cuajimalpa de Morelos las pruebas estadísticas corroboraron que los precios son más altos en 2018, pero el incremento se da varios meses después del sismo. Se observa un importante incremento en los precios promedio de renta en Santa Fe, pero hasta agosto de 2018.
Al comparar el periodo anterior y el periodo posterior al 19 de Septiembre, “no encontramos que existan diferencias estadísticas entre los precios de renta de las colonias más afectadas por el sismo. Por ejemplo, el precio promedio en Roma Norte pasó de $24 mil 389 pesos antes del 19S, a 23 mil 496 pesos después, y la diferencia no se puede considerar estadísticamente significativa”.
El resultado es muy parecido en las colonias Centro, Roma sur, Condesa, Hipódromo– Condesa, Del Valle Centro y Del Valle Norte, especificó el documento.Cua
La delegación con mayor caída de rentas después del sismo es Miguel Hidalgo, delegación en la que no se reportaron daños por el movimiento telúrico. En Granada el precio promedio cayó de 34 mil 484 pesos a 28 mil 614 pesos.
“Nuestra conclusión es muy clara, no encontramos evidencia de que el sismo del 19-S modificara los patrones de renta de inmuebles de la Ciudad de México. Aunque encontramos colonias que en los últimos meses han teniendo variaciones importantes en los precios de renta, no tenemos evidencia sólida de que estén relacionados con el sismo”, concluyó la empresa pionera del modelo de renta de vivienda sin aval.