La fibra Terrafina, enfocada en bienes raíces industriales, anunció la venta de un portafolio industrial por 127 millones de dólares como parte del reciclaje de capital y mejorar el perfil financiero de la empresa.
La transacción integra la venta de activos por un total de 3.0 millones de pies cuadrados a valor de mercado.
El 45 por ciento de activos se ubica en la región Norte, 48 por ciento en el Bajío y 6 por ciento en la región Centro.
Los efectos de la transacción mejoran el valor promedio de mercado por pie cuadrado del portafolio de 56.0 a 57.3 dólares; la tasa de ocupación de 95.5 a 95.7 por ciento; y la renta promedio anualizada por pie cuadrado de 5.18 a 5.25 dólares.
Además, después de la venta se incrementa el porcentaje de contratos denominados en dólares en el portafolio y disminuye la edad promedio.
Terrafina cuenta con 289 propiedades industriales en 16 estados de la República con una ocupación de 96.1 por ciento. Sus principales mercados se encuentran en Ciudad Juárez, Chihuahua, Cuautitlán Izcalli, Querétaro, Ramos Arizpe, Monterrey, Guadalajara y Tijuana.