Fibra Inn, especializada en hotelería para viajeros de negocios, anunció la venta de Holiday Inn Express Guadalajara Autónoma por 259 millones de pesos (mdp)
“Esta transacción es estratégica para Fibra Inn, ya que nos permite mantener un nivel de efectivo saludable, suficiente para cubrir nuestros compromisos y mantener una liquidez holgada mientras se siguen recuperando la ocupación y los ingresos. Estimamos que al cierre del mes de julio tendremos un nivel de caja superior a los 210 millones, el cual se mantendrá para el resto del año sin aumentar el nivel de apalancamiento de la Compañía”.
Óscar Calvillo, Director General
El fideicomiso de bienes raíces hotelero en México internamente administrado y especializado en servir al viajero con marcas globales, informó que la operación forma parte de su proceso de reciclaje de capital a través de la desinversión de activos no estratégicos.
Este día recibifábric ó 50 millones el día de hoy; 70 millones se recibirán a más tardar el 10 de Julio, y 139 millones serán liquidados a más tardar el 15 de Agosto de 2021.
La operación es de carácter vinculante y el precio pactado es de 259 mdp más IVA.
Esta operación representa 250 millones de recursos netos inmediatos para Fibra Inn, al considerar la compensación de IVA a favor, el pago de las comisiones respectivas derivadas de la terminación anticipada de contratos pagaderas a la marca y al operador hotelero, así como la comisión correspondiente al agente inmobiliario.
Fibra Inn tiene un portafolio total de 39 propiedades con 6 mil 641 cuartos al 31 de Mayo de este año y participa con una inversión minoritaria en 2 propiedades en proceso de desarrollo externo bajo el modelo de la Fábrica de Hoteles, que representan 426 cuartos.
Los integrantes de la Fibra son: Hotels by Marriot, Casa Grande, Courtyard Marriott, Crowne Plaza, Ex-Hacienda San Xavier, Fairfield Inn & Suites Marriott, Hampton Inn by Hilton, Holiday Inn, Holiday Inn Express,, Holiday Inn Express & Suites, Marriott, Microtel Inn & Suites by Wyndham, Staybridge Suites y Wyndham Garden.
En fábrica de hotels están: JW Marriott, The Westin, Marriott y W Hotels.